無垢材・自然素材に包まれた住まいをご提案します。 兵庫県/川西市/宝塚市/西宮市/神戸市/明石市/阪神・北摂地域

i thinkの業務と役割

i thinkの役割ってなに?

木のマンションリフォーム・リノベーションの設計監理を中心に活動をさせてもらって
いるのですが、よく聞かれるのが住まいつくりの中で”どういう役割・作業をするの?”っという内容。

これ結構、、、聞かれます(笑)

なので、木のマンションリフォーム・リノベーションに掛かる費用等のお話の前に、
私の(設計事務所)の役割・立場とはどういう物なのか、をご説明させてもらいます。

まず役割。すごく簡単に分けると、、、

□設計事務所 ⇒ 住まいを考える人・見守る人(設計監理)
□工務店   ⇒ 住まいをつくる人(施工)

こういうイメージになります。ご契約も別々になります。

世の中にはどちらもこなすスペシャルな設計事務所さん・工務店さんもいらっしゃいますが、、、

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i thinkは”マンション住戸の住まいを考える人”に重きをおく事で、より快適な
より居心地の良いリフォーム・リノベーションをご提案出来るようにと考えています。

飲食店で例えると、、、
カレーライス・うどん・そば・ラーメン・オムライス・ハンバーグなんでも有り〼!!
っという飲食店がありますよね。

大勢の時は有難いですが、そういう存在ではなく、カレーライスといえばあのお店!
木のリフォーム・リノベーションならi think!!っと思ってもらえるように、ご相談頂いた
時にいい味出せるよう、一つの分野を突き詰めていけたらいいなと思っています。

どういう作業をするの?

i thinkは木のマンションリフォーム・リノベーションのご提案、設計監理業務
特化した設計事務所になります。

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最初の業務としては、”基本設計”というものになります。

  1. 住戸の調査と採寸、空間(配管・断熱など)の把握、
  2. 現状のご説明、ご要望・イメージ等のヒアリング
  3. プラン・イメージパースの作成・ご提案

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金額調整が進めば、契約をさせて頂き、”実施設計”業務に移ります。

  1. プランの工事お見積りの依頼とチェック・修正
  2. 工事費用のご提示と調整
  3. 施工図面(展開図・枠図・詳細図など)の作成

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リフォーム・リノベーション工事が着工してからは”監理業務”も始まります。

  • 工務店さんとの現場打ち合わせ(質疑・対応等)
  • 施工図との照合・確認
  • 施主さんへの報告
  • 完了検査への立会
  • 物件お引き渡しへの立会

上記3つの業務(基本設計・実施設計・監理)をまとめて”建築設計・監理業務”と言います。

 

 

 

 

物件見学の同行・リフォーム内容等、お気軽にお問い合わせ下さい。

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